諫早・大村・雲仙市の星のリノベーション│増改築リフォーム専門店

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諫早・雲仙・大村のリフォームイベント

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リノベーション施工事例

  • 諌早市の築37年の木造70坪三分の二リノベーションS様邸

    3000万円~4000万円屋根葺き替え断熱リフォーム耐震リフォーム諫早市部分改修

    長崎県諌早市 S様

  • 諌早市の築40年の木・鉄筋コンクリート造50坪フルリノベーションT様邸

    2000万円以上プランRC造木造フルリフォーム二世帯リフォーム全面改築パック屋根含むフルリフォーム屋根葺き替え断熱リフォーム耐震リフォーム諫早市間取り変更

    長崎県諌早市 T様

  • 長崎市のリノベーション&リフォーム専門店「星のリノベーション」の施工事例はこちら│長崎市の築37年のお家をフルリノベーション I様邸

    1000万円プランフルリフォーム断熱リフォーム水回りリノベーション耐震リフォーム長崎市

    長崎市 I様邸

実際にリノベーションをされた
お客様の声

お家の事でこんなお悩みはありませんか?

  • 夏暑く、冬寒い

    冷房をしても、なかなか冷えない。
    暖房をかけても、底冷えする。

  • 地震が不安

    いつもミシミシ。小さな地震でもグラグラ。
    大地震が来たら、どうしよう…

  • 家が片付かず狭い

    捨てられない。片付ける場所もない。
    だからどんどん狭くなる我が家。

  • 光熱費が家計を圧迫

    ずっと冷暖房をかけっぱなしだから、
    高止まりの光熱費。もったいない。

  • 掃除の手間にうんざり

    トイレもお風呂も台所も。
    いくら掃除してもキレイにならない。

  • 感じてしまう家族の距離

    背を向けてお料理、にじむ寂しさ。
    部屋に閉じこもって、感じる孤独。

家一軒まるごとリフォームがなんと! 建て替えの2/3の費用で出来ます!

25坪950万円~
  • 25坪 950万円~
  • 30坪 990万円~
  • 35坪 1,120万円~
  • 40坪 1,220万円~

Full reform packフルリノベーション

経年により、家は古くなります。同時に“味わい”や“愛情”もでてきます。
経年劣化ではなく、経年により家は強く、風合いがでてきます。
「家を建てたときの思い出」や「祖父母から受け継いだ柱や梁」を活かして、
まるで新築のようにできるのがリノベーションです。

工事代も含まれます

  • キッチン
  • お風呂
  • 洗面・トイレ
  • LDK
  • 収納
  • 外装
  • 内装
  • 断熱
  • 耐震
  • 断熱2倍毎月お得に光熱費ダウン!!
  • 耐震2倍耐震改修で地震に負けない家づくり
  • 収納2倍家をキレイに収納し快適な暮らし

星のリノベーションのフルリノベーションの特徴

安心の定額制

お住まいの広さ(床面積)によって
価格が決まります。(標準工事)

住まいの広さ(床面積)で価格がわかる「定額制」システムです。標準工事に、外装・内装・水まわりまですべて含まれていますので、お客様のご要望による工事の変更・追加が無い限り費用は変わりません。また不要な工事は内容に応じて減額しますので無駄がありません。どなたでも「フルリフォーム」の費用が分かります。

住みながら工事可能

大掛かりなリフォームでも住みながら
工事できる場合もあります。

部屋毎や1・2階に分けて工事することができます。ただし水回り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えないことがあり、不便なことはでてきますので、考慮しておく必要はあります。

スピード工期

工期は建て替えの場合の半分以下

既存の基礎や柱を生かすため、解体工事や基礎・躯体工事が不要なので、短い期間で工事が可能です。さらに、効率のいい施工方法を実施することでスピーディーなリフォームを実現しています。

現状調査

経験豊富な担当者がお住まいを調査

現状調査で、住まいの構造・劣化状況・基礎の状態やシロアリ被害の有無などを細かくチェック。住まいの現場をしっかり把握します。(この調査の結果により、オプションの耐震補強工事や防腐処理などをおすすめする場合もあります)

新築のように一新

外装・内装・水まわり設備まで
すべて新しく

最新・高機能の水まわり設備やデザイン性の高い建材をパッケージ。内装材は、床や室内扉、クローゼットを統一したカラーコーディネートが可能で、美しい住まいを実現します。

高い技術力と施工力

リフォームのプロが高い技術力で
適切に施工

住まいづくりに関する幅広い知識と豊富な経験を持つ施工技術者が工事を担当。施工から検査・工事完了まで責任をもって施工いたします。

MESSAGE

創業100周年を迎え、老舗としての実績と信頼を誇りとしながら、土木・建築の設計施工のあらゆる分野で技術の向上、高品質の追求、新しい創造性の開発を推し進めています。

星野建設株式会社
代表取締役 星野 親房

REASON

星のリノベーションが選ばれる理由

  • 創業100年の安心と信頼の実績 REASON01

    創業100年の安心と信頼の実績 大正10年に創業した星野建設。
    新築・土木工事業も手掛けており、信頼と実績があります。

  • 体感型リノベーションモデルハウス REASON02

    体感型リノベーションモデルハウス 中古物件をリノベーションしたモデルハウスを保有しており、工事後のお住まいを体感していただけます。

  • 耐震・断熱・収納2倍の高性能リノベーション REASON03

    耐震・断熱・収納2倍の高性能リノベーション 建築士による耐震補強計画・燃費シミュレーションを基に耐震2倍・断熱2倍・収納2倍のリノベーションを実現。

  • 諫早市の相談型ショールーム REASON04

    諫早市の相談型ショールーム ショールームでは、星野建設の新築・リフォーム事業部があるため、リノベーションだけでなく、建て替えやリフォームのご相談も可能です。

  • リノベーション前の3Dパース提案 REASON05

    リノベーション前の3Dパース提案 間取りのご提案では平面図だけでなく、立体映像の3Dパースでの提案をしております。デザインや家事がラクになる動線など、工事後のイメージがしやすくなります。

  • 安心の瑕疵保険&アフターメンテナンス REASON06

    安心の瑕疵保険&アフターメンテナンス 万が一、リフォーム工事完了後に保険の対象となる工事実施部分の瑕疵が発覚した場合は、第3者による確実な保険によるバックアップを行います。

Q&A

リノベーションやリフォームで
よくある質問

節税・相続対策について

Q. 税制と給付金について教えてくれますか?

はい。こちらの資料以外にも多数資料をご用意しておりますので、ぜひ参考にして下さい。

▼▼▼無料ダウンロード▼▼▼
住宅関連税制と住まい給付金
リノベーション 諫早市

Q. 住宅資金贈与の非課税枠の対象となる増改築工事って?

①売却用ではなく自分が住むために行う増改築工事であること
②工事費用が100万円以上、かつ居住部分の工事費が全体の2分の1以上であること
③増改築後の床面積が50平米以上240平米以下であること

Q. 住宅資金贈与の非課税枠の条件って?

①受け取った資金の使用目的が住宅の取得で、直系尊属(父母、祖父母)から与えられたこと
②贈与を受けた次の年3月15日までに自宅の新築・購入・増改築等を行い、住みはじめること

Q. リフォームをしても相続税評価額は上がらないんですか?

まず相続開始前にリフォーム代金を支払うことで相続財産を大幅に減らすことができます。一方、相続税において建物の評価額=固定資産税の評価額なのですが、リフォームのやり方によっては固定資産税の評価額を上げずに済みます。

Q. リフォームで相続税が減るってどういうこと?

相続税対策の基本は、相続財産を減らしておくことです。金融機関に預貯金として所有している財産をリフォームに使っておけば相続財産が減ります。しかもリフォームした自宅の相続税評価額は変わりませんので、ダブルでお得になります。

Q. 相続税ってお得になるんですか?

相続前に自宅をリフォームすると、相続財産から現金を減らす一方建物の評価額は変わらないため有効な節税対策となります。また、住宅資金贈与の非課税枠の特例を活用して、子や孫が住宅をリフォームする費用を生前贈与にするという方法もあります。

Q. 税金についての相談もできますか?

できます。
リフォームをすることで、お得になる減税処置や相続税の控除等様々ございますのでお気軽にご相談ください。
弊社の司法書士などもご紹介させていただくこともできます。

星のリノベーションについて

Q. 小さな工事でもお願いできますか?

もちろんです!!
星野建設では、LIXILリフォームショップにも登録されており、小さな工事も承ります。
例えば「カギの交換」「アンテナ取付」「畳の表替え」等の工事も行いますので、まずはご相談くださいませ。

Q. リノベーションを計画中なのですが、現場調査に料金発生するの?(50代女性)

調査とご提案に料金はかかりません。
設計申込(5万円)いただいた後にも、何度もプラン変更も可能ですし、耐震診断・断熱診断もさせていただきます。

Q. 定額制リフォームって、キッチンとかは選べないんですか? (30代/女性/会社員)

キッチンやお風呂などの設備機器も標準仕様は決まっていますが変更できます。

Q. 定額制リフォームとありますが、どういうことですか。(40代/女性/会社員)

定額制リフォームでは、坪単価制を採用していますので、大幅な金額の差はありませんが、オプションやお客様の希望内容によって多少の金額の変動はあります。

リフォームの基礎知識

Q. 減築できますか?

できます。
2階が不要になったので2階を無くしたいというお声はたくさんいただきますので安心してご相談下さい。
星のリノベーションでは、内部まるごとリノベーション・1階まるごとリノベーション・一軒まるごとリノベーションという商品ラインナップでさせていただいておりますので、まずはご相談ください。

Q. 増築もできますか?

できます!
家族構成の変化に合わせてもう一部屋ほしいというお声はたくさんいただきますので、安心してご相談ください。
建築法規上で増築できない場合などもございますので、まずは専門のプロにお任せください。

Q. 税金についての相談もできますか?

できます。
リフォームをすることで、お得になる減税処置や相続税の控除等様々ございますのでお気軽にご相談ください。
弊社の司法書士などもご紹介させていただくこともできます。

Q. 補助金は使えますか?

使えます。
星のリノベーションでは、補助金の申請の代行も行っております。耐震や断熱の補助金を獲得できるだけの性能向上もしておりますので安心ください。場合によっては、代行費用をいただくこともございますので、ご相談ください。

Q. リフォームでローンや融資は使えますか?

使えます。
リフォームローンはもちろんですが、住宅ローンを使用することも可能ですし、10年間の住宅ローン控除を取得することもできます。※耐震適合証明書の発行が必要ですので、弊社のような耐震に特化した会社に頼む必要があります。

Q. 住宅設備を実際に見て決めたいのですが?

もちろん実物を見ていただきます。
星のリノベーションでは多くのメーカーと提携していますので、設計申込後にショールームに行っていただき、お客様により良いアドバイスが受けられるよう、事前にコーディネーターを予約しておりますのでご安心ください。

Q. 工事中に金額が追加になることはありますか?

基本的には、現場調査後に見積書を提出させていただきますので、工事中に追加されることはありませんが、お客様からのご要望で工事の追加・商品の追加発注等がありましたら、その都度、追加工事金額を見積書にて提出させていただいております。
※また、現場調査で確認できなかった部分については追加費用が発生する場合はございます。

Q. 工事期間はどれくらいかかりますか?

工事の規模によって異なります。
数日で完成することもあれば、数週間~2、3ヶ月かかることもございます。
一軒まるごとリノベーションでは、3ヶ月~かかることがありますので、仮住まいをしていただく必要があります。
工事開始前には「工程表」をお客様にお渡ししておりますのでご安心ください。

Q. はじめの見積書より、高くなることはありますか?

ご提案させていただいた内容でご了承いただければ、見積書の記載金額しかいただきません。
但し、お申し込み後に追加工事やグレードアップをご希望される場合には再度ご提案させていただき、内容と金額をご了解いただいた上で契約・着工をし、ご請求させていただきます。

Q. 住みながらの工事ってできますか? (30代/女性/会社員)

リノベーションの場合は、基本的に全面的にリフォームするため、仮住まいが必要ですが工事範囲を部分ごとにすれば、費用も工期もかかりますが可能です。詳細は弊社スタッフにご相談下さい。

Q. 家が寒いので新築とリノベーションで迷っているけどどっちがお得?(60代/女性/会社員)

リノベーションでも新築と同等の断熱性能を発揮します。弊社では新築と同じ次世代省エネ基準以上を目指しておりますので、工事後も快適に過ごしていただけます。

Q. リフォームをしたことがないので、実際にいくらくらいかかるのか不安がある。(40代/男性/会社員)

弊社では、定額制リフォームパックを採用させていただいておりますので、提案と見積りが大きくかわることはございませんので、ご安心下さい。

リフォーム工事について

Q. 工事中、現場を見にいっても良いのでしょうか?

基本的には現場に行っていただいても大丈夫です!
但し、中に入れない工事の場合や危険を伴う工事を行っている場合もございますので、
行かれる場合は事前に担当者へご連絡して頂きますようお願い申し上げます。

Q. 工事中に金額が追加になることはありますか?

基本的には、現場調査後に見積書を提出させていただきますので、工事中に追加されることはありませんが、お客様からのご要望で工事の追加・商品の追加発注等がありましたら、その都度、追加工事金額を見積書にて提出させていただいております。
※また、現場調査で確認できなかった部分については追加費用が発生する場合はございます。

Q. 小さな工事でもお願いできますか?

もちろんです!!
星野建設では、LIXILリフォームショップにも登録されており、小さな工事も承ります。
例えば「カギの交換」「アンテナ取付」「畳の表替え」等の工事も行いますので、まずはご相談くださいませ。

Q. 工事中に出る音などで近隣に迷惑がかからないですか?

工事が始まる前に工事担当者が近隣の方々にあいさつ状を持ってお伺いし、ご迷惑をおかけする旨をお伝えし、ご理解とご協力をお願いしております。またできるだけ近隣の方への配慮はさせていただいております。