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施工事例星のリノベーションの施工事例を紹介します

3000万円~4000万円屋根葺き替え部分改修耐震リフォーム断熱リフォーム諫早市 諌早市の築37年の木造70坪三分の二リノベーションS様邸

2022年07月18日更新

  • 住所・氏名長崎県諌早市 S様
  • 築年数 37年
  • 工事費用 3000万~4000万
  • 施工面積 約80坪

【工事のきっかけ・困っていること】

・フローリングなどの劣化や雨漏れがあった。

・孤立したキッチンと居間が離れており、和室が多く生活しずらい。

 

 

【改修後にしたいこと】

・家の雰囲気をインダストリアル系にしたい。

・仏間はそのまま残したい。

・生活動線をよくしたい 

 

【工事内容】

・屋根改修/一階半分以上をフルリノベ+表層リフォーム/二階表層リフォーム

・耐震断熱補強(長期優良補助金仕様)

・普段利用する空間をワンホール化

 

【図面】

【解体中】

 

【断熱:今回は吹付を採用】

 

【耐震:モイスかべつよしを二カ所施工(部分耐震にもオススメ)

耐震:金物補強】

 

Before・After

  • 外観 
    屋根:セメント瓦
  • 屋根:ガルバニウムへ。耐震補強費も抑えることができる軽くて丈夫な品。雨音を気にする方もいらっしゃいますが工事で気密性が上がり外部音はきになりません。
    外壁:無塗装サイディングへ。解体しない既存のものと統一感をだす為に無塗装品に塗装。色は施主がお好きなものカラーへ。
    玄関:YKK コンコード N09 カラーはマキアートパイン。採光も取れ使い勝手がよい片引き仕様。
  • 玄関ホール
  • 土間を拡張し大容量収が可能に。
    利用しずらかった洋室も第二ランドリースペースへ。泥汚れで帰ってきても土間周辺で片付く。
  • 玄関ホール
  • 手洗いも新設。いろいろ使い勝手がよい広さ。
  • 洗面・トイレ
  • 洗面化粧台:LIXIL エルシィ 間口1500 収納付ですっきりスタイリッシュに。
    トイレ:無駄な廊下を無くし並列へ。洗面スペースを確保しながらも採光をとるために上部にランマ窓を設置。
  • 脱衣所
  • 広過ぎて掃除も大変だった風呂をサイズダウンし広い脱衣所へ。風呂は在来からユニットバスへ。それでも家族がゆっくりとすごせる広さ。
  • 和室(廊下を挟み奥にはDK)
  • 廊下と縁側を無くし壁を撤去。孤立していたDKはひろびろLDKへ。大容量のリビング収納もあり頼もしい。そして壁の向こうには居室と寝室も近くにある。
    天井の梁補強の一部を表し仕上げにすることにより施主が好むデザインのアクセントになった。
    テレビ裏のアクセントとなっている壁は施主要望のヘリンボーン仕上げ。杉を一枚一枚組んでいきあえて筆塗り塗装と木目の歪さが施主のコンセプトにマッチする。
    そこに施主支給の家具が入ると巨大パズルがやっと完成されたかのよう。施主のセンスが光る。
  • 和室(廊下を挟み奥にはDK)
  • 先ほどのLDKの反対側。
    LDKからそのままいける脱衣所や風呂、お手洗いも、生活動線が大幅に改善された。
    床:三協アルミ Sフロア カラーはカフェナット。
    建具:YKK ラフォレスタ カラーはダークウォルナット。
    他にも窓枠や建具枠、巾木も全てダーク系に統一。扉の把手一つにしてもブラックで統一するなどディテールまでこだわった。
    広い空間の場合は特にマッチする。
  • DK
  • ご覧の通り解放感あふれる空間へ。
    広過ぎる空間にこの梁補強のブラックがいい仕事をする。
  • 居間横の和室
  • 子供部屋へ
    見せる収納を計画。廊下だったスペースは大容量収納となった。
  • DK横の和室


  • 寝室へ
    ウォークインクローゼットで見やすい収納化。造作テーブルも統一感あるこだわりのクラシカルカラー。
  • 廊下
    この一本の長い廊下を挟むように和室に囲まれている日本家屋。
  • 障子があるところは代々受け継がれた既存の仏間。反対側は居室になった為壁になっている。
    新旧ハイブリッドな空間。
  • 洗面横の和室
  • 巨大サニタリールームへ。
    家族が多い世帯だと決して広過ぎない空間。サッシの向こうにはテラス。
  • 既存の仏間
  • 一面のみ改修し収納を新設。
    今までは年に数回の親戚一同が集まる際に広げられる長机や座布団をしまうスペースがなかった。
  • テラス
  • 造作されたテラスも老朽化が進んでいた。
    今回の工事で撤去された既存のサッシや外壁材の余りなど利用し造作。これもリノベならではのこと。
    もちろん前もっての計画は必要。

お客様の声

Q1. ご自宅をリフォームする前にどんなことに悩んでいましたか?

 ●フローリングの腐れと雨漏り

Q2. 何がきっかけで、『星のリノベーション』を知って頂きましたか? 

 ●ネット検索でリノベーションと検察

Q3. 実際に弊社でご契約を頂くにあたって、どのような不安をお持ちでしたか?

 ●理想通りの家になるか不安だった

Q4. 何が決め手となって弊社でリフォームをして頂けましたか?

 ●親切に話を聞いて下さりアドバイスや提案を頂いた為

Q5. 実際にリフォームをおこなった新しいお家の住み心地はいかがですか?

 ●いろんな機能などが付き快適に過ごせてます

担当者より

ご夫婦で最後までこだわったデザイン。新築では味わえないオンリーワンの家に蘇りました。

断熱と耐震はもちろん、ネックだった部分は解消されたことと思います。

完成後、ご用意いただきました家具。遊び心を忘れないご夫婦のセンスにも脱帽でした。

是非参考にさせていただきます!!

これからはお外の方をいじっていかれるとのこと。

楽しみですね!

これからも宜しくお願い致します。

星野建設・星のリノベーション部一同より。

 

 

 

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