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水回りリノベーション1000万円プラン断熱リフォーム 長崎県諫早市 M様邸 築40年外側塗装&外溝・内側一階部分的リノベーション

2019年11月07日更新

  • 住所・氏名長崎県諫早市 M様
  • 築年数 40年
  • 工事費用 1000万クラス
  • 施工面積 85㎡

 築40年の二階建て木造住宅。32坪の一階内部の部分的工事。

そして外壁屋根塗装、外溝工事をさせていただきました。

これからは夫婦メインの暮らしになるため閉鎖的で寒い空間を改善したい、というご依頼です。

 

☆まずはキッチン、お手洗い、お風呂、洗面の水回りを全て一新。

洗面の照明はM様考案こだわりの造作作成。オンリーワンの洗面になりました(^^)/

after お風呂

ユニットバス アライズZ

after トイレ

トイレ プレアス 見学会時撮影

after 洗面

洗面 ピアラ 見学会時撮影

 

 

☆洗面、脱衣室改修。

脱衣室は造作で収納をプラス。

after 脱衣室

脱衣室 造作棚 見学会時撮影

 

 

☆二間続きの畳部屋の一つをDK(ダイニング・キッチン)とつなげ、大きなLDK(リビング・ダイニング・キッチン)に改修。

床、天井、壁に断熱材をいれ、内窓と新しく断熱窓サーモスシリーズを新設し過ごしやすいLDKになりました。

 

シュミレーションを重ね改修後の配置、カラー、等を決定。キッチン壁のアクセントクロスは楽しみです。

パース画像LDK部

パース画像

DK改修工事写真

DK部解体模様

完成LDK

予想を超える仕上がりになりオシャレなお店のようになりました👍

奥行が50センチ以上あるカウンターは作業をするにも、飲食するにも最適なサイズですね。

カウンターにご主人様、キッチンに奥様がいて楽しそうに会話をしながらくつろぐ姿が思い浮びます

 

 広々とした縁側には大きな窓がずらり。

この窓達が一番断熱を左右するため、既存の窓の内側にもう一つ内窓を取り付けました。

縁側向って右側の内窓工事完了

縁側内窓インプラス

縁側内窓 商品名LIXILのインプラス

既存の単板硝子に+内窓(複層アルゴンガス入り・樹脂窓)をすることにより、このような連続した開口部でも断熱、遮熱はもちろん、遮音性も高くできる工事が簡単かつお求めやすい価格でできます。今回は縁側は工事範囲ではなかったため内窓を採用いたしました。

リビングには既存の間仕切り建具がありますので、建具を全てOPENにして縁側を一つのリビングとしても利用でき、縁側の使い勝手がよくなりました。

既存単板硝子サーモグラフィー

サーモグラフィー画像 既存の単板硝子

真っ赤です。5月とは言えど既存の窓は1枚でアルミ材ですので熱伝導性が高くエアコンフル稼働でもここまで大きな開口は追いつきません。。。。

インプラス導入後サーモグラフィー

サーモグラフィー 内窓インプラス導入後 (既存単板硝子+内窓樹脂複層ガラス)

断熱と聞いても特にぱっとイメージできないのが現状ですが画像化すると一目瞭然。

 

 閉鎖的だった既存のDKは、使い勝手のよい開放的なLDKになりました。

カウンターキッチンと合わせて動線も一部改善し(下記写真添付)、

より良いご家族団らんスペースによみがえりました👍

 

 今回の工事で中でも目を引いた既存の欄間✅

職人さんの手の温もりがまだ残っているかのような立体的に創られた作品。

現代の住宅ではなかなお目にかかれないものですね。

欄間

欄間

 

☆改造後はスポット照明を取り付け今なお輝き続けています。それは日が沈むころ更なる変貌を遂げます。

先ほどの広々とした縁と既存の間仕切り建具と合わせると、なんとも高級料亭のようです。

ご友人ご親戚がよく集まるご自宅は、夜になっても帰りたくなくなるような心地よい空間になりました。

右側のリビング照明はM様にご用意していただいたもの。幻想的な光の芸術。

☆写真右側の押入だった所には横スベリ窓を新設し、採光と採風を確保しました。

 

一つの水連が空を仰ぎ、めだかが気持ちよく泳いでいました(゜))<<

工事中ずっと見守って頂きありがとうございました!!

その他ビフォー・アフターも是非ご覧になってください👇👇👇

 

 

 

 

 

 

 

 

Before・After

  • 洗面脱衣室  床の凹みもでてきていました。
  • 洗面脱衣室  床、壁、天井に断熱材を入れ、床も張替えました。換気口を加え、新しい建具、クロス、照明と新築のような仕上がり。
  • 玄関
  • 玄関 今回は外観は塗装メインなので玄関サッシは解体しなくても新しい玄関にできるリシェントという商品を使用しました。自宅の顔でもある玄関を変えるだけでも雰囲気がしまります。外壁塗装とセットでオススメです。
  • ホール DKや畳の部屋、洗面に行くときは階段右横の通路を通りぐるっと回らないといけませんでした。
  • ホール 階段横を解体し新しい建具を設置。LDKへもすっと入ることができ玄関側からの採光もとることができるようになりました。そして引違戸を開けると玄関網戸からの採風もとることが可能になりました。階段右側の通路は手前に建具を新設し、収納部としても利用できるようになりました。
  • DK(ダイニングキッチン) 採光も少なく閉鎖的な空間でした。手前には壁側キッチンがあります。
  • LDK 左側の壁を一部撤去しダイニングキッチンだけだった空間にリビングが増えました。対面キッチンにすることにより、料理中でも縁側からの景色も目に入り、ご家族との会話も増えると思います。手前にはキッチン裏収納件作業スペースも加えました。既存の窓には内窓を取り付け、新しい断熱仕様の勝手口に交換し、より過ごしやすい空間へ生まれ変わりました。
  • 和室 手前には解体しない和室があります(但し、ご家族団らんの際にはよく利用するとのことでしたので、畳の下に床断熱材だけは工事しました)。奥の和室は荷物置きになっておりました。
  • 和室をリビング化 先ほどのLDKの裏側になります。欄間を残すことにより既存の和室へのアプローチの違和感を無くしました。襖を取り外せばLDKと畳の部屋がつながり、まるで旅館のようになります。和室の押入だった所は見せる収納と横滑り窓と新設し採光採風を計りました。かなりよい雰囲気になりました。
  • 縁側から 
  • 縁側から 縁側は工事範囲外でしたのでLDKの床材は同じよなデザインの無垢材を採用しました。
  • 外観 玄関前の植栽の根が配管と干渉していました。ブロック塀も道路側に倒れかけておりあぶない状態でした。
  • 外観 外壁塗装、屋根塗装をいたしました。植栽撤去、ブロック撤去し、新しいブロック積み、玄関ポーチ土間、フェンス、フェンス裏にある目隠し門扉を取り付けました。

お客様の声

今回の工事について、お感じ頂いた内容をそのままご記入お願いします🎤 

 沢山のわがままを低予算の中に詰め込んで頂きました。冬が来るたびに冬眠をしているかのようにコタツで過ごしていましたが、

今年の冬は広々とした暖かい部屋から雪をみるのが楽しみです。

全てが見違えるように綺麗になっただけでなく、生活の全てが便利に効率のよいものに変わりました。

変わってみてしみじみと、今までが不便だったかを感じています。

 

最後に、本工事に携わった弊社スタッフへのメッセージをお願いします🎤

 私たち家族と行った多くの打合せの何倍もの打合せと決定が見えない場所で行われ、会う事もなかった多くの方々のお世話になった事と思います。

工事の間も、一緒に私たちの希望を形にして頂くワクワクする時間を頂きました。そしてまた新しくなった我が家でまた、ワクワクする時間が生まれています。

本当にお世話になり有難うございました。

担当者より

 

工事後の数々のDIY装飾や新しい家具や配置にセンスが光り度々驚かされました。

もともとDIYがご趣味と御聞きしておりましたが、どれも参考になり逆に勉強になりました。

欄間が光る新しく生まれ変わったご自宅。私たちの想像を超える仕上がりになり、リノベーションの可能性を垣間見れた工事になりました。

ありがとうございます!!これからがお付き合いになりますのでどうぞ宜しくお願い致します。

 

星野建設・星のリノベーション部一同より。

 

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