諫早市 の「星のリノベーション」|増改築リフォーム専門店

1階全面リフォーム断熱リフォーム耐震リフォーム諫早市 築40年の実家を、5人家族がのびのび暮らせる快適な住まいへ

2026年06月26日更新

Before・After

• 植栽が多く、建物まわりの管理や駐車スペースの使い方に課題がありました。
  外観全体にも経年による印象の古さが見られる状態でした。
• 築40年の住まいをこれからも安心して使えるよう、外壁は塗装とコーキングを中心にメンテナンスしました。
  あわせて玄関を取替え、家の印象を明るく一新。外構にはコンクリートを施工し、車の出入りや日々の使いやすさにも配慮しています。
• 敷地まわりには植栽が多く、今後の手入れや管理の負担が心配される状態でした。
  駐車場やお子様が外で過ごせるスペースの確保も課題でした。
• 家のまわりの植栽を整理し、駐車場とお子様が遊べるスペースをつくりました。
  カーポートには三協アルミ「スカイリード」、フェンスには三協アルミ「レジリアYK3型」を採用。
  管理のしやすさと、家族の暮らしやすさを両立した外構になっています。
• 玄関ホールは築年数を感じる内装で、壁や床まわりにも経年変化が見られる状態でした。
  昔ながらの住まいらしい雰囲気はありましたが、これからの暮らしに合わせた見直しが必要でした。
• 玄関ホールは、来客時に最初に目に入る大切な場所です。
  今回は内装を整え、明るく落ち着いた印象に仕上げました。既存の建具の風合いも残しながら、ご実家らしさと新しい暮らしやすさが両立する玄関ホールになっています。
• 洗面・トイレまわりは古さがあり、使い勝手や寒さが気になる状態でした。
  トイレは2つありましたが、暮らしに合わせて整理する必要がありました。
• 毎日使う洗面・トイレまわりは、使いやすさと清潔感を重視しました。
  既存の2つのトイレは1つに整理し、動線をすっきりと。洗面室には、身支度や化粧がしやすいスペースも設けました。
  寒さが気になっていた場所には内窓を施工し、クロス・クッションフロアも張り替えて、明るく使いやすい水まわりに整えています。
• 脱衣室は寒さが気になる場所で、浴室まわりにも古さが見られました。
  入浴前後の冷え込みや、日々のお手入れのしやすさも見直したいポイントでした。
• 奥様のお悩みのひとつだった、洗面脱衣室の寒さ。
  今回は脱衣室に内窓を施工し、入浴前後も過ごしやすい空間を目指しました。浴室も新しく取替え、内装はクロス・クッションフロアを張り替え。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさに配慮しています。
• 廊下・DK・居間が分かれており、家族が集まる空間としては使いづらさがありました。
  それぞれの空間が区切られていたため、家事中にお子様の様子を見守りにくい間取りでした。
• 台所・居間・廊下をつなげ、家族5人が集まりやすいLDKへ間取りを変更しました。
  これまで廊下として使われていた部分もLDKの一部として活用することで、空間にゆとりと一体感が生まれました。
  小さなお子様の様子を見守りながら家事ができ、家族の時間が自然と集まる住まいになっています。
• 既存の床や壁を解体し、下地の状態を確認しながら工事を進めました。
  築40年の住まいでは、完成後には見えなくなる部分の確認と補修が大切です。
• 間取り変更にあたっては、既存の床や壁を解体し、下地の状態を確認しました。
  白蟻被害や傷みが見られる箇所は、表面だけを整えるのではなく、必要に応じて下地から改修。安心して長く暮らせるよう、見えない部分にも丁寧に手を入れています。
• 間仕切り壁によって空間が細かく分かれ、家族が一緒に過ごすには少し窮屈な印象がありました。
  床にも傷みがあり、下地からの見直しが必要な部分もありました。
• LDKは、間仕切り壁を撤去して広がりのある空間へ変更しました。
  床には三協アルミ「Sフロア スノーアッシュ」を採用。明るい色味の床材により、室内全体がすっきりとした印象になりました。
  家族5人が食事や団らんを楽しみやすい、暮らしの中心となる場所です。
• 既存の押入れは、昔ながらの収納として使われていました。
  暮らし方に合わせて、日常的に使いやすい収納へ見直す必要がありました。
• 既存の押入れは、今の暮らしに合わせてクローゼットへ変更しました。
  折戸にはYKK AP「スマイエ」を採用。室内の明るい雰囲気に合わせ、ホワイトウォールナット色でまとめています。
  あわせて内窓も施工し、収納・快適性の両面からLDKを整えました。
• 以前のキッチンは、調理中にリビング側の様子が見えにくい配置でした。
  小さなお子様がいるご家庭では、家事をしながらの見守りに不安がありました。
• キッチンは、家族とつながりやすい対面式へ変更しました。
  設備にはLIXIL「シエラS」を採用。調理や片付けがしやすく、日々の家事を支えるキッチンになっています。
  小さなお子様の様子を見守りながら料理ができる点も、子育て世帯にとって大きな安心です。
• 本家として残したい和室でしたが、砂壁のお手入れや床の傷みが課題でした。
  白蟻被害も見られ、床は下地からのやり替えが必要な状態でした。
• ご主人のご希望により、本家としての役割を持つ和室は残す計画にしました。
  一方で、砂壁は掃除やお手入れが大変だったため、クロスを上張りして扱いやすく。白蟻被害が見られた床は、下地からやり替えています。
  断熱材も施工し、昔ながらの和室の良さを残しながら、これからも使いやすい空間に整えました。
• リビングの窓まわりは、家全体の寒さに関わる大切な場所です。室温は窓から外気の影響を受けやすいです。
• 家の中の寒さが大きなお悩みだったため、リビングにも内窓を施工しました。サーモグラフィーを活用し、内窓の効果を測定してみました。内窓部分が青色で表示され、内窓の影響がない部分がオレンジ色や緑色で温度が上昇していることが分かりやすく表示されています。大きな工事とはならない内窓は、断熱効果が高いだけでなくコスパも高くエアコン効率が高まります。今なら補助金も活用できます。
• 浴室まわりの壁にも白蟻被害が見られ、表面だけの補修では対応が難しい状態でした。
  下地からのやり替えと、必要な箇所の補強が必要でした。
• 築40年の住まいでは、見た目だけでは分からない場所に傷みが進んでいることがあります。
  今回は浴室まわりの壁にも白蟻被害が見られたため、傷んだ部分を下地からやり替えました。
  あわせて必要な箇所には補強も行い、安心して暮らせる住まいになるよう、見えない部分から丁寧に整えています。

担当者より